La ocupación hotelera de EE. UU. Aumenta mientras que las tarifas de las habitaciones caen – LODGING


HENDERSONVILLE, Tennessee – La ocupación hotelera de EE. UU. Alcanzó su nivel más alto desde mediados de agosto, mientras que las tarifas de las habitaciones bajaron hasta el 16 de octubre de 2021 respecto a la semana anterior, según los últimos datos de STR.

Rendimiento hotelero de EE. UU.

10-16 Octubre de 2021

Variación porcentual respecto a la semana de referencia 2019:
Ocupación: 65,0 por ciento (menos 10,0 por ciento)
ADR: $ 134.03 (1.4 por ciento menos)
RevPAR: 87,15 dólares (un 11,3 por ciento menos)

El crecimiento semanal de la demanda se produjo casi en su totalidad desde el domingo anterior al Día de la Raza. En general, la ocupación en el fin de semana festivo de tres días (8 al 10 de octubre de 2021) alcanzó el 72 por ciento en comparación con el 75 por ciento en 2019.

Si bien ninguno de los 25 mercados principales experimentó un aumento en la ocupación en comparación con 2019, Tampa se acercó más al valor de comparación de 2019 (menos 3.0 por ciento a 66.8 por ciento). Impulsado por ADR, el mercado experimentó la mayor ganancia de RevPAR en comparación con 2019 (hasta un 8,9 por ciento a $ 88,87).

San Francisco / San Mateo registró la mayor disminución en la ocupación desde 2019 (-41.2 por ciento a 52.0 por ciento).

Miami experimentó el mayor aumento de ADR en comparación con 2019 (un aumento del 13,8 por ciento a $ 184,58).

Los mayores déficits de RevPAR se registraron en San Francisco / San Mateo (menos 62,1 por ciento a 90,19 dólares estadounidenses) y la ciudad de Nueva York (menos 45,5 por ciento a 163,58 dólares estadounidenses).

La construcción de un hotel en EE. UU. Reduce las 48.000 habitaciones de Peak


El número de habitaciones de hotel en construcción en EE. UU. Se ha reducido en alrededor de 48.000 desde el máximo histórico del país en abril de 2020 (220.207 habitaciones), según los datos del proyecto STR de septiembre de 2021.

Gráfico - Proyecto de construcción de hoteles en EE. UU. - Fuente ST

La construcción de un hotel en EE. UU. Reduce 48.000 habitaciones de Peak

STR;

La cantidad de habitaciones de hotel en construcción en EE. UU. Se ha reducido en alrededor de 48,000 desde el máximo histórico del país en abril de 2020 (220,207 habitaciones), según los datos del proyecto STR de septiembre de 2021.

Las dos últimas fases del oleoducto, construcción y planificación final, están a dos dígitos por debajo del período comparable del año anterior, mientras que la actividad en la fase de planificación ha aumentado significativamente.

Septiembre de 2021 (variación porcentual en comparación con septiembre de 2020):

  • En construcción: 172.251 habitaciones (-20,3%)
  • Planificación final: 205.829 habitaciones (-17,2%)
  • Planificación: 263.673 habitaciones (+ 41,1%)

«El impacto de la pandemia y las ramificaciones financieras asociadas han afectado el proceso de desarrollo hotelero a medida que el número de habitaciones en construcción continúa disminuyendo», dijo Alison Hoyt, directora senior de consultoría de STR. “Si bien parte de la disminución se debe a que menos habitaciones ingresan y se mueven a través del oleoducto, las aperturas de nuevas tiendas demoradas por la pandemia también son responsables de parte de la pérdida. Para todo el año 2021, esperamos una afluencia de nuevas habitaciones superior a la media, siempre que las propiedades con fechas de apertura previstas en los últimos meses del año hayan abierto a tiempo. Es más probable que al menos algunos de los proyectos que están a punto de completarse se retrasen hasta su apertura en 2022 «.

Al 1 de octubre de 2021, la ciudad de Nueva York mostraba casi 18,000 habitaciones en construcción. Solo otras cinco tiendas tienen más de 5,000 habitaciones en esta fase final de la tubería.

1. Nueva York (17.985 habitaciones)
2. Atlanta (5.844 habitaciones)
3. Los Ángeles (5.839 habitaciones)
4. Nashville (5.251 habitaciones)
5. Las Vegas (5.195 habitaciones)
6.Dallas (5.062 habitaciones)

«La ciudad de Nueva York sigue posicionada para un aumento de la oferta a medida que nos adentramos en el programa de recuperación», dijo Hoyt. “La demanda en el mercado ha mejorado, pero una mayor oferta de la última serie de reaperturas pandémicas y estas nuevas propiedades continuarán ejerciendo presión sobre la ocupación. El regreso de los viajes de negocios y los grupos siempre ha sido fundamental para la ciudad de Nueva York, pero la urgencia aumenta un poco cuando se agrega más inventario a la ecuación «.

STR proporciona evaluación comparativa de datos de clase mundial, análisis e información de mercado para la industria hotelera mundial. Fundada en 1985, STR está presente en 15 países con una sede norteamericana en Hendersonville, Tennessee, una sede internacional en Londres y una sede de Asia-Pacífico en Singapur. STR fue adquirido en octubre de 2019 por CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP), el proveedor líder de información, análisis y mercados en línea para bienes raíces comerciales. Hay más información disponible en str.com y costargroup.com.

Los logotipos, nombres de productos y nombres de empresas mencionados son propiedad de sus respectivos propietarios.

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Omni Hotels & Resorts coloca la primera piedra para Omni Tempe Hotel con 320 habitaciones en ASU


Representación del hotel Omni Tempe en ASU

Representación del hotel Omni Tempe en ASU

Hoteles Omni;

Omni Hotels & Resorts anunció la semana pasada la inauguración del Omni Tempe Hotel en ASU, un hotel de 330 habitaciones que abrirá en el corazón del centro de Tempe en el campus de la Universidad Estatal de Arizona (ASU) en 2023.

Peter Strebel, presidente de Omni Hotel & Resorts, inició la construcción junto con el alcalde de Tempe, Corey Woods, el presidente de ASU, Michael Crow, el regente Bill Ridenour y John Creer, el vicepresidente de bienes raíces de ASU, y otros invitados notables. El hotel de 16 pisos en 7 East University Drive complementará el ajetreado centro de Tempe y agregará algunos de los espacios para conferencias y reuniones más grandes de la ciudad.

«La ciudad de Tempe y ASU han creado un ambiente excelente para estudiantes, visitantes y lugareños, y estamos emocionados de ser parte de este emocionante momento de crecimiento y cambio en la comunidad de Tempe», dijo Peter Strebel. “Omni es un líder reconocido en el mercado de hoteles de destino y está constantemente redefiniendo y reinventando el tradicional hotel y resort de lujo en el centro de la ciudad. Esperamos traer a la ciudad una hospitalidad y una experiencia de reuniones completamente nuevas que promoverán aún más Tempe como un destino de viaje «.

El hotel es una inversión de $ 125 millones y parte de una asociación público-privada con la Universidad Estatal de Arizona (ASU) y la Ciudad de Tempe. El centro de Tempe está prosperando con atracciones, negocios, residentes y visitantes, y el Omni Tempe Hotel en ASU será la increíble finalización de una importante intersección del centro.

«Este hotel no solo es un logro de la comunidad que traerá beneficios significativos a nuestra comunidad, sino que este rincón prominente finalmente se convertirá en un lugar próspero y bullicioso abierto tanto a los lugareños como a los visitantes», dijo el alcalde Woods. «Espero con interés la sinergia que se creará con las organizaciones, empresas, equipos y familias que disfrutarán de Omni en Tempe».

Omni desarrollará el hotel en colaboración con un equipo de profesionales hoteleros experimentados, incluidos C + TC Design Studio, Inc. (arquitecto), Brasfield & Gorrie (contratista general) y Monogram en BBGM (diseño de interiores). El hotel contará con 330 habitaciones que incluyen 11 suites, cuatro restaurantes, una espaciosa terraza con piscina, tiendas y casi 36,000 pies cuadrados de espacio flexible para conferencias interior y exterior con amplias vistas del campus de ASU y el paisaje urbano de Arizona.

«La Universidad Estatal de Arizona se complace en asociarse con la ciudad de Tempe para crear un hotel de cuatro estrellas y un centro de conferencias en la intersección del campus de ASU Tempe y el centro de Tempe», dijo Morgan R. Olsen, vicepresidente ejecutivo y tesorero de ASU. y Director Financiero. “El Hotel Omni Tempe en ASU proporcionará un lugar de primer nivel para los visitantes y, en nuestra opinión, la reunión de académicos y expertos en una variedad de temas que enriquecerán la vida universitaria y comunitaria. Estamos muy emocionados de alcanzar este hito y confiamos en que Omni brindará una gran experiencia para los muchos visitantes de ASU y el centro de Tempe y será una gran adición a nuestras opciones culturales, educativas, comerciales y de entretenimiento. y empresas prósperas «.

El Omni Tempe Hotel en ASU será un hotel de estilo de vida que refleja su entorno natural y la cultura local única de Arizona:

borrador: Los elementos de diseño del hotel resaltan el paisaje local y cultural de Tempe e integran el ambiente moderno e industrial de ASU con los ricos colores del desierto de Arizona. Los contrastes de la luz y la sombra de Arizona crean texturas y patrones que se mezclan con los acentos de hormigón, cuero, metal y materiales naturales del hotel. Se pueden encontrar otros guiños al campus de ASU en todo el hotel, con obras de arte abstractas de libros de la biblioteca, obras de arte de artistas locales y ex alumnos y mesas tipo biblioteca en el área del bar del vestíbulo.

Culinario: Con cuatro puntos de venta culinarios planificados, cada punto de venta servirá una cocina única y de inspiración local. Desde un bar de café que se convierte en un bar de cócteles por la noche hasta un bar junto a la piscina con vistas al horizonte de Tempe, hay comida y bebida para todos los gustos durante todo el día, restaurante y salón en la azotea con áreas cubiertas interiores y exteriores y elementos de diseño atrevidos que celebran el Paisaje urbano de Arizona.

Mobiliario: Los huéspedes disfrutarán de una terraza de piscina elevada con salón y espacio de relajación, un espacio comercial con mercadería local auténtica y curada, y un gimnasio de última generación.

Conferencias y eventos especiales: El Omni Tempe Hotel en ASU será un destino para reuniones y eventos. El hotel tiene casi 36,000 pies cuadrados de espacio para reuniones y eventos e incluirá cuatro salas de reuniones, una sala de juntas, dos salones de baile y un jardín para eventos para que los eventos puedan fluir desde adentro hacia afuera. El gran salón de baile tiene el salón de baile contiguo más grande de Tempe, que abarca más de 15,000 pies cuadrados, techos altos, una paleta de colores neutros y la capacidad de configurar el espacio para cualquier grupo, reunión, boda o evento social.

Los logotipos, nombres de productos y nombres de empresas mencionados son propiedad de sus respectivos propietarios.

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