Baymont por Wyndham Odessa University Area Hotel en Texas en venta

HVS Brokerage & Advisory enumera una opción de inversión para adquirir el Baymont de 75 miembros de Wyndham Odessa al área de Viversity, un activo del hotel que juega fuertemente en Texas. La propiedad está ubicada estratégicamente cerca de la cuenca permanente de la Universidad de Texas, el Midland International Air & Space Hafen y el centro de Odessa.

HVS Brokerage & Advisory, que actúa como una empresa de consultoría exclusiva para la propiedad, ofrece esta opción de adquisición. El hotel cerca de la cuenca Pérmica de la Universidad de Texas (UTPB), el Midland International Air & Space Hafen y el centro de Odessa mostraron una actuación robusta, especialmente debido a su situación estratégica.

Los estados financieros anuales de diciembre de 2024 dieron como resultado una ganancia operativa bruta (Partido Republicano) del 40,3%, con un resultado operativo neto (NOI) excedido de aproximadamente $ 338,000. La operación del hotel podría reestructurarse para maximizar las ventas de ventas por penetración de habitación (sala de salto) y flujo NOI, lo que indica una rentabilidad potencial de un operador práctico.

Históricamente, el hotel ha mostrado una fuerte actuación de Revpar. El nivel de RevPAR en el mercado de Permecken ha aumentado en los últimos cuatro años con un crecimiento del 25.0% en 2022, seguido de un aumento significativo del 35.0% en 2023. Según el Informe STR de diciembre de 2024, el hotel ocupó el tercer lugar de cinco competidores en RevPAR y registró un índice RevPAR de 131.2%. Esta fuerte tendencia de demanda del mercado ofrece a un nuevo inversor una oportunidad lucrativa.

El hotel se convirtió de Wyndham en un Baymont en 2023, lo que implica que se puede esperar un plan mínimo de mejora de la propiedad (PIP). La excelente visibilidad y accesibilidad de la propiedad desde la fachada a lo largo del negocio I-20 (East Highway 80) son ventajas significativas. La proximidad a numerosas opciones para restaurantes, minoristas y entretenimiento aborda negocios e invitados temporales durante todo el año.

La economía local está creciendo con una fuerte presencia de compañías de petróleo y gas como Chevron, ExxonMobil, Conocophillips y otros. ExxonMobil planea invertir en proyectos a gran escala en los proyectos principales en la cuenca permanente para 2030 por un monto de alrededor de $ 140 mil millones, cuyo objetivo era un objetivo de producción de un millón de barriles equivalentes por día (BOE/D) a fines de 2025.

Además, el hotel se ofrece de forma gratuita y gratuita de la gerencia de la gerencia, que ofrece a un inversor la flexibilidad de revisar las estrategias operativas del operador actual. De esta manera, los operadores prácticos pueden explotar completamente el potencial del hotel.

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