
Los gerentes de nivel C expresan expresamente mientras Alis, a pesar del viento en contra


Si bien se reconoce parte del viento económico de la industria, hay mucho optimismo para el año anterior, que se basa principalmente en fuertes recomendaciones de viaje, según ejecutivos de nivel C de Alis (America Lodging Investment Summit), que comenzó en LOS ayer, California.
Durante una entrevista con ALOJAMIENTOAnthony Capuano, presidente/CEO de Marriott International, enfatizó el acceso de la Compañía a los datos de edición de consumo en tiempo real de socios de tarjetas de crédito como referencia a un cambio de lago en los últimos años.
“En un mundo pre-pandémico, vieron cómo las generaciones más jóvenes priorizan el gasto por viajes y experiencias antes de consumir bienes duros. Después de la pandemia, está bastante claro que el fenómeno se ha extendido sobre las características demográficas y se siente sostenible. Obviamente, estas son buenas noticias para nuestro negocio ”, dijo.
El mismo sentimiento fue reforzado durante una sesión de panel titulada "Perspectiva de viajes y turismo" por Geoff Freeman, presidente/CEO de la Asociación de Viajes de los Estados Unidos, quien se dirigió al futuro del turismo.
“Desde una perspectiva competitiva, podemos hacer una mejor posición que en absoluto. La gente quiere viajar. Si había algo bueno que sucedió debido a Covid, aumentó el respeto que las personas tienen por los viajes. Estás listo para gastar hace más de años. Esa es la buena parte; La demanda está ahí. El desafío son todos los obstáculos que se interponen en el camino y el hecho de que el sistema no se construyó para esta demanda. Creo que, como persona en esta industria, tenemos que doblar para resolver algunos de estos problemas para nuestros clientes ”, dijo.
Rosanna Maietta, presidenta de Ahla, quien se describió a sí mismo y a los participantes como "guerreros de la carretera", compartió una opinión similar.
“Nunca ha sido más fácil viajar, nunca ha sido más fácil reservar una habitación de hotel. Es un buen momento para viajar y trabajaremos duro para asegurarnos de que sea más fácil para todos ”, dijo.
Jolyon Bulley, CEO de América, IHG, mientras tanto ALOJAMIENTO También era generalmente optimista, basado en "indicadores de vuelo fuertes".
“En general, creemos que la cuestión de la pregunta ha aumentado ligeramente y ha aumentado fácilmente. Para nosotros, esta es una plataforma para la confianza para que los propietarios crezcan en el futuro ”, dijo.
Durante un comité titulado "Perspectiva de la sala de juntas: Hoja de ruta para el futuro", varios CEOs cargaron el mercado de transacciones en respuesta a un informe reciente de Jones Lang LaSalle que proyecta que podría aumentar el volumen de la oferta en un 15 a 25 por ciento este año.
Mientras Geoff Ballotti, presidente/CEO de Wyndham Hotels & Resorts, reconoció que "estamos particularmente en levastías históricas" en relación con las transacciones, cree que hay cambios de antemano.
“Somos muy optimistas. Comenzamos a ver cómo se reciben las ventas de compras y las transacciones perderán peso, creemos ”, dijo.
Chris Nassetta, presidente y CEO de Hilton, agregó que "podían ver muchas transacciones" a fines de este año.
“En los Estados Unidos, podemos sorprendernos de la cantidad de bienes raíces de capital privado. Casi todos los grandes [private equity] Las empresas tienen mucha capacidad para invertir ”, dijo.
Mientras tanto, Capuano señaló la "disponibilidad de deudas para la construcción" como el mayor desafío para la industria cuando el '25 se cayó.
“Muchas deudas están disponibles para los activos existentes, pero creo que todas las principales compañías de marca tienen cientos de proyectos de pala en su tubería. La gente a menudo dice que debido a la incertidumbre sobre las tasas de interés o las incertidumbres sobre el entorno de costos de construcción, deben hacerse, pero tienen que asegurar deudas, incluso si es un poco más caro de lo que esperaban. Ese es un gran obstáculo en este momento ”, dijo Capuano.
Capuano citó algunos otros desafíos.
"Creo que tiene miedo del mercado laboral. Una semana después [a new administration] Hay mucha discusión sobre la inmigración y similares, lo que podría tener un impacto sensato en el grupo de trabajadores disponibles para trabajos de servicio. Creo que esto es una preocupación y también hay algunos sonajeros de sable de Washington sobre las prohibiciones de viajes y algunas otras cosas que no ofrecían buenos viajes y turismo ”, concluyó.
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