Driftwood obtiene financiación, Westin Cocoa Beach Resort & Spa

MIAMI, Fla. – Driftwood Capital ha obtenido financiamiento senior para la construcción y financiamiento de energía limpia evaluada para propiedades comerciales (C-PACE) para su Westin Cocoa Beach Resort & Spa en la Costa Espacial de Florida por un total de $207 millones. El complejo de 502 llaves y 420 millones de dólares, que se inaugurará en septiembre de 2024, es parte de la inversión de una década de Driftwood para impulsar el perfil hotelero de la región y satisfacer la demanda. La inauguración del Westin Cocoa Beach Resort & Spa está prevista para 2027.

City National Bank of Florida proporcionó $70 millones en financiamiento de construcción a una tasa de interés competitiva, mientras que Bayview PACE, una división de Silver Hill Funding, LLC, proporcionó $137 millones en financiamiento C-PACE. Driftwood también obtuvo una línea de crédito de $50 millones de Amerant Bank a nivel de holding/fondo (Driftwood Florida Space Coast Portfolio).

"Este hito en la obtención de financiación refleja el compromiso inquebrantable y el ingenio de nuestro equipo", dijo Carlos Rodríguez Sr., presidente y director ejecutivo de Driftwood Capital. "El Westin Cocoa Beach Resort & Spa no sólo establecerá un nuevo estándar de lujo en la región, sino que también simbolizará la innovación y la ambición que impulsa nuestra visión para la Costa Espacial".

“Junto con la visión de ingenio y exploración de Space Coast, el Westin Cocoa Beach Resort & Spa es un paso adelante para el futuro de la hotelería en la región y una respuesta directa a la demanda de negocios y ocio que crece en la región y sus alrededores, y llena una brecha muy necesaria en el mercado”, agregó Carlos Rodríguez Jr., presidente y director de operaciones de Driftwood Capital. “En otro año récord, la Costa Espacial experimentó 93 lanzamientos, lo que respalda nuestra tesis de inversión y nuestras previsiones. A medida que seamos testigos de este crecimiento en la industria espacial, este complejo se convertirá en un modelo de lujo y comodidad para todo tipo de viajeros y estará posicionado para dar cabida a la afluencia de visitantes que buscan compartir el auge de esta dinámica región”.

Diseñado para llenar un espacio de 160 millas de resorts Marriott frente a la playa a lo largo de la costa atlántica entre Daytona Beach y Hutchinson Island, el Westin Cocoa Beach Resort & Spa cuenta con:

• 11 opciones gastronómicas, incluidos restaurantes temáticos
• spa
• Piscina de olas para surfear
• piscinas
• Canchas de tenis y pickleball
• Gimnasio con cardio y pesas.
• Múltiples opciones de venta minorista
• Garaje de varios pisos para aproximadamente 800 vehículos.

“No estamos simplemente construyendo un hotel; "Estamos creando una experiencia en la que las estrellas se encuentran con la arena", añadió Jay Cooper, director general de desarrollo y construcción de Driftwood Capital. "Nuestro objetivo es garantizar que The Westin Cocoa Beach Resort & Spa no sólo cumpla sino que supere las expectativas, creando un nuevo estándar para una estadía en Space Coast".

El complejo contará con 72.000 pies cuadrados de espacio al aire libre para reuniones y eventos, complementados con 51.500 pies cuadrados de espacio interior para reuniones y conferencias.

Como parte de la cartera de Driftwood en Florida Space Coast, se espera que Driftwood tenga más de 1,200 habitaciones, 16,000 pies cuadrados de espacio para reuniones y 21 opciones para cenar en 36 acres de propiedad frente a la playa a lo largo de la Costa Espacial de Florida, desde Cocoa Beach hasta Melbourne, Florida.

Una vez finalizado, se espera que Driftwood Capital posea aproximadamente el 62 por ciento del inventario de playas de la región y el 11 por ciento de su inventario hotelero total. Se espera que Westin Cocoa Beach Resort & Spa genere aproximadamente $3 millones en impuestos turísticos en su primer año de operación y $4.5 millones en su quinto año de operación, creando aproximadamente 1,800 empleos directos e indirectos en su primer año.