Accor informa los resultados del tercer trimestre de 2024 – ALOJAMIENTO


Accor anunció los resultados del tercer trimestre de 2024. A medida que el crecimiento de RevPAR se normaliza, el grupo continúa beneficiándose de su diversificación geográfica y de segmentos. Las dos divisiones del grupo, Premium, Midscale y Economy (PM&E) y Luxury & Lifestyle (L&L), registraron buenos resultados. En el tercer trimestre de 2024, Accor abrió 47 hoteles con 8.000 habitaciones, lo que representa un crecimiento neto del 3,2 por ciento en los últimos 12 meses. A cierre de septiembre de 2024, el grupo contaba con una cartera hotelera de 838.826 habitaciones (5.638 hoteles) y una cartera de 231.000 habitaciones (1.380 hoteles).

Los aspectos más destacados incluyen:

  • Las ventas aumentan un 12 por ciento hasta 1.434 millones de euros
  • El RevPAR aumenta un 5,3 por ciento respecto al tercer trimestre de 2023
  • El oleoducto aumenta un 6 por ciento respecto a finales de junio de 2024
  • Previsión de crecimiento de RevPAR confirmada para 2024
  • Ahora se espera que el EBITDA se sitúe entre 1.100 y 1.125 millones de euros en 2024

Sébastien Bazin, presidente y director ejecutivo de Accor, dijo: “Este trimestre, el grupo volvió a registrar un sólido crecimiento de las ventas en línea con sus objetivos. Este buen desempeño fue impulsado en particular por el impulso de nuestras marcas de lujo y estilo de vida, el crecimiento sostenido en regiones de alto potencial y el impacto positivo de los Juegos Olímpicos en Francia, donde Accor fue uno de los socios premium. Al continuar combinando agilidad operativa, calidad de ejecución y disciplina financiera, confiamos en que podremos consolidar la solidez de nuestro modelo de negocio a largo plazo y lograr un crecimiento significativo en nuestros resultados en 2024”.

RevPAR para el tercer trimestre de 2024

La división premium, mediana y económica (PM&E) experimentó un aumento del 5 por ciento en RevPAR en comparación con el tercer trimestre de 2023, todavía impulsado principalmente por los precios más que por la ocupación.

  • La región de Europa y Norte de África (ENA) registró un aumento del 6 por ciento en RevPAR en comparación con el tercer trimestre de 2023.
  • Francia, que representa el 45 por ciento de los ingresos por habitaciones de hotel en la región, se benefició de los Juegos Olímpicos de París. Como era de esperar, el evento registró un fuerte crecimiento del RevPAR en París. Los negocios provinciales fueron sólidos durante el verano, pero septiembre se vio afectado por una base comparable alta relacionada con la Copa Mundial de Rugby en septiembre y octubre de 2023.
  • El Reino Unido, que representa el 12 por ciento de los ingresos por habitaciones de hotel de la región, registró un crecimiento de RevPAR ligeramente positivo en línea con trimestres anteriores, con un desempeño similar en Londres y las provincias.
  • En Alemania, que representa el 12 por ciento de los ingresos por habitaciones de hotel en la región, el crecimiento del RevPAR fue mayor durante todo el verano que en los dos países mencionados anteriormente.
  • La región de Medio Oriente, África y Asia Pacífico registró un aumento del 1 por ciento en RevPAR en comparación con el tercer trimestre de 2023, con un desempeño que varía según el país.
  • La región del sudeste asiático, que representa el 34 por ciento de los ingresos por habitaciones de hotel en la región, fue la zona con el mayor crecimiento de RevPAR, impulsada por la demanda internacional, incluida China.
  • La región de Medio Oriente y África, que representa el 20 por ciento de los ingresos por habitaciones de hotel en la región, se vio afectada negativamente por el calendario de las peregrinaciones religiosas, incluido el Hajj, y el retraso en el inicio de la Umrah en Arabia Saudita. Esto se suma a la reapertura gradual de cinco hoteles en Dubai que fueron cerrados tras las inundaciones de abril. Aún así, vimos una mejora secuencial en la actividad mes tras mes.
  • En el Pacífico, que representa el 26 por ciento de los ingresos por habitaciones de la región, el crecimiento del RevPAR fue plano, afectado por el débil crecimiento económico y la baja confianza de los consumidores.
  • En China, que representa el 21 por ciento de los ingresos por habitaciones de la región, el cambio de RevPAR fue negativo. Como ocurre en muchas industrias, el mercado sigue siendo desafiante. Aunque los clientes chinos viajan al extranjero, lo que beneficia especialmente al sudeste asiático, el mercado interno sigue sufriendo la caída del consumo.
  • La región de América, que refleja principalmente el desempeño de Brasil (60 por ciento de los ingresos por habitaciones de la región), experimentó un aumento en RevPAR debido a la fuerte demanda, particularmente de clientes corporativos y eventos en Sao Paulo.

La división Luxury & Lifestyle (L&L) experimentó un aumento del 7 por ciento en RevPAR en comparación con el tercer trimestre de 2023, impulsado principalmente por una mayor ocupación.

  • El segmento de lujo, que representa el 73 por ciento de los ingresos por habitaciones de la división, experimentó un aumento del RevPAR del 5 por ciento en comparación con el tercer trimestre de 2023. Este desempeño fue impulsado por todas las marcas y refleja las diversas tendencias observadas en los mercados de PM&E, pero con una ligera prima.
  • La división de estilo de vida informó un crecimiento del RevPAR del 14 por ciento en comparación con el tercer trimestre de 2023, impulsado nuevamente por los hoteles resort, particularmente en Turquía y Egipto.
Ventas grupales

Para el tercer trimestre de 2024, el grupo registró unas ventas de 1.434 millones de euros, un aumento del 12 por ciento respecto al tercer trimestre de 2023. Este crecimiento se divide en un aumento del 7 por ciento para las áreas premium, media y económica y un aumento del 18 por ciento para el sector de lujo y estilo de vida.

Los efectos de alcance, principalmente relacionados con la adquisición de Potel & Chabot (en octubre de 2023) en la división Luxury & Lifestyle (segmento Hotel Assets & Other), aportaron 56 millones de euros.

Los efectos cambiarios tuvieron un impacto negativo de 30 millones de euros, principalmente relacionados con el real brasileño (-13 por ciento) y la libra egipcia (-37 por ciento).

Ganancias premium, de gama media y económica

Premium, Midscale y Economy, que incluye honorarios de Gestión y Franquicia (M&F), Servicios a Propietarios y Activos Hoteleros y Otros de las marcas premium, midscale y económica del grupo, generó unos ingresos de 821 millones de euros, un 7 por ciento más que en el tercer trimestre. de 2023. Este aumento está en gran medida en línea con el nivel de actividad del tercer trimestre.

El negocio de Gestión y Franquicias (M&F) registró unas ventas de 238 millones de euros, un aumento del 6 por ciento en comparación con el tercer trimestre de 2023 y ligeramente por encima del crecimiento del RevPAR en este período (+5 por ciento).

Los ingresos por servicios a propietarios, que incluyen actividades de ventas, marketing, ventas y fidelización, así como servicios compartidos y reembolsos de hoteles, ascendieron a 319 millones de euros, un aumento del 14 por ciento en comparación con el tercer trimestre de 2023, impulsado por el aumento de los servicios prestados. al Comité Organizador de los Juegos Olímpicos.

Las ventas de activos hoteleros y otros ascendieron a 265 millones de euros, un aumento del 1 por ciento en comparación con el tercer trimestre de 2023. Este segmento, que está estrechamente vinculado a las actividades en Australia, se ve afectado por la actual debilidad de la demanda de ocio.

Ventas de lujo y estilo de vida.

La división Luxury & Lifestyle, que incluye honorarios de Management & Franchise (M&F), servicios para propietarios y propiedades hoteleras, así como otras marcas de lujo y estilo de vida del grupo, alcanzó unas ventas de 635 millones de euros, un aumento del 18 por ciento en comparación con el tercer trimestre. Trimestre de 2023. Este aumento refleja el desempeño de este negocio y un efecto de escala relacionado con la adquisición de Potel & Chabot.

El negocio de Gestión y Franquicias (M&F) registró unos ingresos de 119 millones de euros, un aumento del 10 por ciento en comparación con el tercer trimestre de 2023, impulsado por el crecimiento del RevPAR (+7 por ciento) y el crecimiento de la cartera de estilos de vida.

Los ingresos por servicios a propietarios, que incluyen actividades de ventas, marketing, distribución y fidelización, así como servicios compartidos y reembolso de gastos hoteleros, ascendieron a 366 millones de euros, un aumento del 7 por ciento en comparación con el tercer trimestre de 2023 en línea con el RevPAR.

Las ventas de Hotel Assets & Other ascendieron a 150 millones de euros, un aumento del 70 por ciento en comparación con el tercer trimestre de 2023. Esta actividad incluye un importante efecto de alcance relacionado con la adquisición de Potel & Chabot en octubre de 2023 y la adquisición de Rikas im March. 2024.

Gestión e ingresos de franquicias.

El negocio de Gestión y Franquicias (M&F) registró unos ingresos de 358 millones de euros, un aumento del 7 por ciento en comparación con el tercer trimestre de 2023. Este cambio refleja el crecimiento del RevPAR en diferentes áreas geográficas. Las distorsiones más importantes a considerar son:

  • En la división PM&E para la región ENA, el crecimiento de los ingresos se benefició de la recepción de algunos cargos por terminación;
  • En la división PM&E para la región de América, el crecimiento de las ventas se vio afectado negativamente por el efecto del tipo de cambio relacionado con el real brasileño;
  • En el segmento de estilo de vida, el crecimiento de las ventas se vio respaldado por el fuerte crecimiento de la red en los últimos meses.
Perspectivas para todo el año 2024

Accor confirma la siguiente previsión para todo el año 2024:

  • Crecimiento del RevPAR entre el 4 y el 5 por ciento
  • Crecimiento unitario neto (NUG) entre 3 y 4 por ciento
  • Contribución positiva al EBITDA de Servicios a Propietarios

Y actualiza las siguientes instrucciones:

  • Ahora se espera que el EBITDA del grupo esté entre 1.100 millones de euros y 1.125 millones de euros (anteriormente entre 1.095 millones de euros y 1.125 millones de euros)
Eventos del 1 de julio de 2024 al 24 de octubre de 2024

AccorInvest

Desde 2023, AccorInvest, que contabiliza por el método de la participación en sus estados financieros consolidados, ha iniciado un plan de enajenación de activos, que finalizará en 2025, destinado a optimizar su estructura financiera reduciendo su deuda y mejorando la rentabilidad de su cartera de activos. .

En julio de 2024, AccorInvest completó la refinanciación de su deuda bancaria, ampliando dos años los vencimientos previstos en 2025 y un reembolso parcial. Para facilitar la ejecución de esta refinanciación, los accionistas de la empresa, entre ellos Accor, suscribieron una ampliación de capital en forma de acciones preferentes por valor de 67 millones de euros.

Además, los accionistas se comprometen a suscribir una emisión adicional de acciones preferentes antes de marzo de 2025, por un importe máximo igual al de la primera emisión y en función del importe del plan de enajenación de activos celebrado por AccorInvest. Tras el éxito de la emisión de bonos en septiembre de 2024 y el avance del programa de enajenación de activos, el importe máximo está ahora limitado a 34 millones de euros.

Refinanciación de bonos híbridos

En agosto de 2024, Accor completó con éxito la transacción de refinanciación del bono híbrido de octubre de 2019:

  • El 28 de agosto, Accor emitió 500 millones de euros en bonos híbridos perpetuos con un cupón del 4,875 por ciento. La transacción tuvo una sobresuscripción cinco veces mayor, lo que refleja la renovada confianza de los inversores en la calidad crediticia y el potencial de crecimiento del Grupo;
  • El 5 de septiembre, Accor completó con éxito la refinanciación de su bono híbrido de octubre de 2019 tras completar la oferta pública de adquisición de un bono híbrido perpetuo (cupón del 4,875 por ciento) por un importe total de 352,3 millones de euros. Tras la finalización y liquidación de la oferta pública el 9 de septiembre, se compró más del 70,46 por ciento del importe principal total original de los bonos existentes de Accor.

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