Marina Inn & Suites Chalmette/Nueva Orleans en venta

HVS Brokerage & Advisory, en sociedad con Eric Vincent Guerrero, es la única y exclusiva firma de asesoría de propietarios que ofrece la oportunidad de adquirir el Marina Inn & Suites Chalmette-New Orleans de 130 habitaciones, una propiedad hotelera de servicio limitado en Chalmette, Louisiana. Chalmette y el área metropolitana de Nueva Orleans se benefician de una sólida industria turística. Actualmente, el hotel está gestionado por el propietario y se vende sin cargas administrativas; Además, la empresa tiene un sólido flujo de caja y logró un margen de utilidad operativa bruta (GOP) del 65,0 % en 2022.

Planta poderosa

• El hotel se ha desempeñado bien debido a su condición y ubicación actuales, así como a sus instalaciones y servicios en comparación con hoteles económicos comparables en el submercado. Según el STR Trend Report, el hotel logró un índice de penetración de RevPAR del 97,4% en 2022.

• Los ingresos del hotel para el año calendario 2022 fueron de $2,491,761.

• Según la recomendación de precio, el activo tiene un precio atractivo con un multiplicador de ingresos por habitación (RRM) de 1,71 para el año calendario 2022, que fue un año de excelencia. Según el pronóstico para el primer año, que refleja el desempeño típico del hotel, el precio sigue siendo atractivo en RRM 3.19.

Descuento en el costo de reemplazo

• La propiedad está disponible con un descuento de $32,692 por habitación en comparación con el costo de reemplazo y representa una oportunidad de inversión rentable.

Habitación de invitados en el pasillo exterior

Excelente ubicación en medio de fuertes generadores de demanda de negocios y ocio

• La propiedad está convenientemente ubicada a la salida de la autopista estatal 47 ya solo 10 millas de las principales atracciones turísticas de Nueva Orleans, como el distrito del Barrio Francés, Jackson Square, la catedral de St. Louis y la calle Bourbon.

• La propiedad se encuentra a solo 25 minutos en automóvil del centro de Nueva Orleans.

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