Los inversores australianos siguen viendo valor en el alojamiento local

Redhill Hospitality ha adquirido una participación de propiedad absoluta en el Best Western Henry Parkes Motel en Tenterfield, lo que demuestra el interés continuo de los inversores en moteles de calidad en ubicaciones estratégicas.

Tenterfield se considera un importante centro de suministro de arterias debido a su ubicación en la autopista de Nueva Inglaterra, cerca de la frontera entre Nueva Gales del Sur y Queensland.

Hayley Manvell, directora asociada de CBRE Hotels, dirigió el proceso de ventas fuera del mercado, con la adquisición de $4 millones que se suma a la cartera de Redhill Hospitality de 10 propiedades de moteles regionales en Queensland, Nueva Gales del Sur y Victoria.

Guy Peterson, fundador y director ejecutivo de Redhill Hospitality, dijo: “Estamos enfocados en construir una cartera de moteles regionales australianos que ofrezcan valor tanto a los huéspedes como a los inversionistas. A pesar del aumento del turismo interno, este sector ha sufrido una mala gestión, una inversión insuficiente y economías de escala insuficientes, y vemos esto como una oportunidad”.

La propiedad se encuentra en un extenso terreno propio de 7.606 metros cuadrados y consta de 31 habitaciones, una casa de campo de cuatro dormitorios y una residencia del gerente de cinco dormitorios, así como un restaurante de 55 asientos y un espacio para eventos y funciones.

El motel de 3,5 estrellas se vendió vacante y pasó a llamarse The Henry Parkes Motel Tenterfield.

La Sra. Manvell dijo: "La propiedad está ubicada a lo largo de un importante corredor de viaje en la autopista de Nueva Inglaterra, que conecta Brisbane con Sydney. El motel ofrece al comprador una gran ventaja a través del cambio de nombre y la reubicación de un importante espacio no utilizado”.

Tenterfield se considera un importante centro de turismo regional debido a sus parques nacionales, una variedad de eventos durante todo el año y significativos monumentos y atracciones históricas.

Al comentar sobre la reciente ola de ventas de moteles en Queensland y Nueva Gales del Sur, la Sra. Manvell señaló: "Dado que la tendencia de los australianos a explorar su propio patio trasero no muestra signos de desaceleración, particularmente dada la depreciación del dólar australiano, los inversionistas inteligentes están mirando alto en propiedades de motel de calidad dentro de los centros turísticos o a lo largo de las principales rutas de viaje como adquisiciones estratégicas”.