JRK Property Holdings compra hotel de 179 habitaciones en Palm Springs, California



Ace Hotel & Swim Club Palm Springs en Palm Springs, CA - Exterior
Ace Hotel & Palm Springs Swim Club en Palm Springs, CA

La transacción marca la sexta adquisición de la compañía en su fondo de hospitalidad de $350 millones.


participaciones de propiedad de JRK;

JRK Property Holding ha adquirido el Ace Hotel & Swim Club Palm Springs de 179 habitaciones en Palm Springs, California, de una subsidiaria de GFI Capital.

JRK adquirió el resort a través de su fondo de hospitalidad de $ 350 millones, que se enfoca en hoteles de servicio completo y selecto de flujo de caja para inversiones de valor agregado y core-plus en todo el país. Se enfoca en acuerdos que van desde $ 20 millones a $ 250 millones, pero puede adquirir hasta $ 1 mil millones para carteras o grandes activos individuales.

Inaugurado en 2009, el Ace Hotel consta de siete edificios en un campus de 12 acres, que incluyen tres opciones gastronómicas, un spa y 7500 pies cuadrados de espacio para reuniones. El hotel tiene un bastión único en el mercado de hoteles boutique de lujo en Palm Springs, un mercado de más de 14 millones de visitantes anuales que está creciendo con rutas de aeropuerto ampliadas, el nuevo Acrisure Arena y el crecimiento en la demanda de viajes en automóvil al ocio una base estable de demanda anual de eventos en el Valle de Coachella.

"Esta fue una excelente oportunidad para adquirir un resort con un fuerte flujo de efectivo y múltiples palancas para agregar valor", dijo Shaan Bhatia, vicepresidente sénior y director de hoteles de JRK, quien se unió a la compañía procedente de Starwood Capital el año pasado para desarrollar la plataforma de inversión hotelera de JRK. dirigir. “Ace Hotel & Swim Club es una oferta verdaderamente única en Palm Springs y, al retener una sólida administración local, podemos aprovechar el valor de la marca y la profundidad del talento para continuar siendo el líder del mercado. Tenemos la intención de invertir un capital estratégico significativo para mejorar la propiedad y mejorar la experiencia de los huéspedes en las habitaciones y áreas públicas, así como generar retornos adicionales para nuestros inversores”.

JRK todavía tiene más del 80% de su fondo de hospitalidad sin invertir luego del cierre de esta propiedad y tiene la intención de implementar el resto del fondo para fines de 2023.

“Como titular a largo plazo con una sólida base de capital, JRK está bien posicionado para invertir en activos de alta calidad en varios ciclos de mercado y volatilidad a corto plazo. Dadas las dislocaciones actuales en los mercados crediticios, esperamos que el volumen de transacciones aumente significativamente durante los próximos 12 meses, lo que debería resultar en atractivas oportunidades de compra”, agregó Danny Lippman, presidente de JRK Property Holdings.

Eastdil Secured negoció la transacción en nombre del vendedor.

Acerca de JRK Property Holdings

JRK Property Holdings (http://www.jrk.com/), fundada en 1991, es una empresa de inversión en bienes raíces con sede en Los Ángeles que se dedica a la propiedad, administración, arrendamiento y redesarrollo de bienes raíces en los mercados primario y secundario de Estados Unidos Estados Unidos se ha especializado. JRK busca oportunidades de valor agregado: invierte en propiedades que puede reposicionar para brindar flujos de efectivo crecientes y sostenibles. El capital de inversión de JRK de aproximadamente $ 7 mil millones está dedicado a una cartera que abarca 25 estados con más de 30,000 viviendas multifamiliares y hoteles de lujo y de marca.

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