Driftwood Capital proporciona financiamiento para la adquisición de una cartera de 26 hoteles


26 cartera de hoteles

MIAMI: Driftwood Capital brindó financiamiento a un propietario institucional de propiedades hoteleras en los Estados Unidos (Patrocinador) para adquirir una cartera de hoteles económicos de estadía prolongada ubicados principalmente en el sureste. Los recursos cubrirán la adquisición de 26 hoteles, la mayoría de los cuales operarán bajo la marca G6 Hospitality (Motel 6 y Studio 6), por un total de 3.067 habitaciones, y la refinanciación de otros 15 hoteles. El patrocinador es el segundo mayor propietario de hoteles económicos en los Estados Unidos con una cartera de servicios selectos y económicos que ahora incluye 109 propiedades hoteleras con un total de más de 12,000 habitaciones.

A través de su fondo de deuda, Driftwood Lending Partners, LP (DLP), Driftwood ha originado un préstamo intermedio de $44,5 millones a tres años con dos opciones de renovación de un año. El préstamo mezzanine está respaldado por una línea de crédito senior de $226 millones originada por Starwood Property Trust.

"Esta transacción demuestra la capacidad de Driftwood para ejecutar transacciones complejas como esta adquisición/refinanciación conjunta de 41 activos en seis estados", dijo Scott Melby, vicepresidente de mercados de capital. "Estamos muy emocionados de agregar estas propiedades resistentes a pandemias de alta calidad a nuestra cartera y asociarnos con estos otros grupos institucionales".

El préstamo cubre la adquisición por parte del patrocinador de ocho propiedades de Motel 6 y cuatro de Studio 6 construidas entre 1969 y 2008 en Orlando, Fort Lauderdale, Cocoa Beach, Dania Beach, Destin, Cutler Bay, Jacksonville y West Palm Beach, Florida. El patrocinador también adquirió 14 hoteles económicos para estadías prolongadas en Georgia y el Panhandle de Florida, ocho de los cuales operarán como propiedades Studio 6 y se encuentran en proceso de renovación por mandato de la marca. Debido a su pequeño tamaño, cinco de las propiedades permanecerán sin marca, pero también se renovarán ampliamente. En Georgia, los hoteles están ubicados en Atlanta, Austell, Carrollton, Cartersville, Columbus, Dekalb, Douglasville, East Point, Fairburn, Forest Park y Louisville. Dos de los hoteles están ubicados en Pensacola, Florida. Las 15 propiedades adicionales mantenidas como garantía están ubicadas en Florida, Massachusetts, Carolina del Norte, Carolina del Sur y Virginia.

Desde el lanzamiento de DLP a fines de 2020, ha contribuido con más de $690 millones en financiamiento para hoteles y patrocinadores en todo el país. DLP se enfoca en proporcionar préstamos mezzanine y capital preferente para propiedades hoteleras existentes y proyectos de desarrollo hotelero fundamentales en los Estados Unidos.

Las estrategias de inversión de Driftwood Capital incluyen adquirir, desarrollar y prestar en la industria hotelera. Las propiedades en su cartera incluyen Canopy Tempe y Canopy West Palm Beach; el Hotel Wylie en Atlanta; el Marriott Mission Valley en San Diego; y el Lago Margaritaville de los Ozarks. También está desarrollando el Westin Cocoa Beach de $388 millones y el Riverside Wharf/Dream Hotel de $200 millones en el centro de Miami, ambos en Florida.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Información básica sobre protección de datos Ver más

  • Responsable: Barinopia.com.
  • Finalidad:  Moderar los comentarios.
  • Legitimación:  Por consentimiento del interesado.
  • Destinatarios y encargados de tratamiento:  No se ceden o comunican datos a terceros para prestar este servicio. El Titular ha contratado los servicios de alojamiento web a Banahosting que actúa como encargado de tratamiento.
  • Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos.
  • Información Adicional: Puede consultar la información detallada en la Política de Privacidad.

Subir
Esta web utiliza cookies propias y de terceros para su correcto funcionamiento y para fines analíticos y para fines de afiliación y para mostrarte publicidad relacionada con sus preferencias en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación. Contiene enlaces a sitios web de terceros con políticas de privacidad ajenas que podrás aceptar o no cuando accedas a ellos. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Configurar y más información
Privacidad