Sydney Hilton Hotel vendido por AUD 530 millones (US$ 370 millones).



Hotel Hilton de Sídney - vista exterior
Hotel Hilton Sídney

Baring Private Equity Asia anunció el miércoles que sus fondos inmobiliarios relacionados han completado la adquisición del Sydney Hilton Hotel por 530 millones de dólares australianos (370 millones de dólares estadounidenses). El acuerdo es la transacción individual más grande en hotelería australiana hasta la fecha.

El Sydney Hilton es un distintivo hotel de 5 estrellas y 587 habitaciones ubicado en el corazón del distrito financiero de Sydney, en 488 George Street. El hotel cuenta con amplias instalaciones para eventos y conferencias, así como tiendas de alimentos y bebidas galardonadas y tiendas minoristas de lujo. El hotel ha estado en el corazón de la industria hotelera de Sídney desde que se construyó en 1974.

Paul Gately, Director de Australia, BPEA Real Estate, comentó: "Estamos encantados de ser parte del próximo capítulo de uno de los hoteles más emblemáticos de Australia. El Sydney Hilton es un hotel icónico, bien conocido tanto por los viajeros de negocios como por placer, mientras que sus restaurantes, bares y salas de conferencias han hospedado a los lugareños de Sydney durante años. Las propiedades de calidad en ubicaciones privilegiadas como el Sydney Hilton son escasas y no están disponibles. a menudo, por lo que es una gran oportunidad para el equipo de bienes raíces de BPEA Real. Creemos firmemente en las perspectivas a largo plazo de la propiedad australiana y estamos entusiasmados con el potencial de encontrar oportunidades similares en una variedad de sectores".

Antes de la pandemia de COVID, la industria turística de Australia era una de las más sólidas de la región. A medida que el gobierno australiano anunció varias medidas para apoyar la industria de viajes y turismo y alivió la mayoría de las restricciones de viaje y COVID, los niveles de RevPAR en los principales hoteles australianos han vuelto recientemente a los niveles previos a la pandemia.

BPEA Real Estate planea inversiones significativas en el hotel, incluidas mejoras y adiciones a las habitaciones de huéspedes y puntos de venta de alimentos y bebidas, mejoras en las operaciones de atención al público y de servicio, y la implementación de iniciativas relacionadas con ESG.

Eric Siegel, Director Regional de Hospitalidad de BPEA Real Estate agregó: “El mercado hotelero australiano se ha recuperado mucho más rápido de lo que muchos esperaban. Vemos mucha demanda acumulada de viajeros nacionales e internacionales y ahora tenemos uno de los mejores alojamientos de 5 estrellas en el distrito central de negocios de Sídney para capitalizar esa demanda. Vemos un camino largo para una mayor inversión en hospitalidad, no solo en Australia sino en toda Asia Pacífico a medida que caen más barreras de viaje y los países se abren".

BPEA Real Estate adquirió recientemente un edificio comercial de 17 pisos en 235 Bourke Street en el corazón del CBD de Melbourne por más de 200 millones de dólares australianos en un contrato de arrendamiento a largo plazo. En hospitalidad, el fondo adquirió un hotel recién construido en el centro de Osaka, ubicado directamente en el prestigioso bulevar Midosuji de la ciudad, renombró e introdujo el hotel como el primer Holiday Inn Express de Japón.

La transacción se negoció a través de JLL Hotels & Hospitality Group.

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