Spirides Hotel Finance Company otorga préstamos a dos hoteles de Carolina del Norte


TAMPA, Fla. – Spirides Hotel Finance Company proporcionó y el prestatario obtuvo $7 millones en préstamos para refinanciar la deuda hipotecaria existente y financiar las renovaciones en los hoteles Holiday Inn Express y Clarion Pointe en Sylva, Carolina del Norte, que se completaron oficialmente.

El Holiday Inn Express Sylva de 67 habitaciones, en Carolina del Norte, contrató a Spirides Hotel Finance Company para proporcionar una nueva hipoteca convencional con una tasa fija mucho más baja que la hipoteca anterior y fondos adicionales para una importante renovación vacacional del Inn Express Formula Blue.

El mismo propietario quería refinanciar la deuda hipotecaria de su hotel de 69 habitaciones Clarion Pointe Sylva, Carolina del Norte, para obtener una tasa fija más baja que su hipoteca anterior, así como adelantar fondos adicionales para financiar la renovación de la marca que acababa de completar.

Sylva, condado de Jackson, Carolina del Norte, se encuentra en el montañoso Bosque Nacional Nantahala. La economía del condado de Jackson está impulsada principalmente por el ecoturismo. Los visitantes se sienten atraídos por el área por su paisaje montañoso, el color del follaje otoñal, el Blue Ridge Parkway, el Parque Nacional Great Smoky Mountains, el Harrah's Cherokee Resort Casino y la Western Carolina University. Sylva ofrece un área del centro transitable a pie con tiendas, restaurantes y cervecerías. El condado de Jackson está muy cerca de varias áreas metropolitanas, incluidas Charlotte, Atlanta, Knoxville y otras ciudades.

“Estoy muy complacido de haber podido ofrecer este financiamiento permanente y a largo plazo favorable a nuestro cliente, el prestatario de esta transacción. Ambos hoteles se han recuperado muy fuertemente de la pandemia de COVID-19. En 2021, vieron aumentos porcentuales de dos dígitos en las ventas en comparación con los ingresos previos a la pandemia en 2019. Los destinos de ocio populares como esta área han prosperado durante la pandemia de COVID-19, ya que menos personas han volado o realizado viajes internacionales”, dice Harry G. Spirides, presidente de Spirides Hotel Finance Company.

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De hecho, el cercano Parque Nacional Great Smoky Mountains, el más visitado de todos los parques nacionales de EE. UU., ha visto un aumento del 57 por ciento en los visitantes del parque en los últimos 10 años. En 2021, 14 millones de personas visitaron el parque. Este es un increíble generador de demanda comercial local para estos dos hoteles”, agrega Spirides.

Spirides Hotel Finance Company originó estos dos préstamos hipotecarios clásicos a 25 años con un período de recuperación de 25 años y una tasa fija baja que se ajusta cada cinco años de un banco local.

Con sede en Tampa, Florida, Spirides Hotel Finance Company ofrece hipotecas y préstamos a propietarios de hoteles en todo Estados Unidos para la construcción de viviendas, adquisición, refinanciamiento de deuda y otros tipos de proyectos de capital hotelero.

Los miembros de la familia Spirides han sido propietarios, operadores, desarrolladores y asesores de hoteles y restaurantes durante 100 años, desde la década de 1920. Harry G. Spirides es el antiguo propietario y operador de un resort de playa de servicio completo de 205 habitaciones durante más de 20 años. Es un hotelero de tercera generación con más de 30 años de experiencia en hoteles de servicio completo.

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