Avatar Hotel Group vendió tres carteras de hoteles en Texas


HWE representa a Avatar en la venta de tres hoteles de servicio selectos de Texas a Wolfgramm Capital y en una transacción separada para vender sitios de desarrollo inmobiliario


Elliott de la sala de Hodge;

Hodges Ward Elliott anunció que ha organizado la venta libre de regalías de toda la cartera de hoteles de Avatar Hotel Group, que consta de tres hoteles de servicio selecto en Texas con un total de 280 habitaciones, a Wolfgramm Capital. Wolfgramm Capital también compró y se hizo cargo de la empresa de gestión de Avatar.

Además, HWE negoció una transacción por separado en nombre de Avatar para la venta de un sitio de desarrollo de siete acres en Plano, Texas, que ha sido aprobado previamente para el desarrollo de Home2 Suites a otro comprador.

Un equipo de HWE dirigido por Austin Brooks asesoró al vendedor en ambas transacciones. HWE comercializó inicialmente la oportunidad de inversión como una cartera de cuatro propiedades, pero finalmente se otorgó a dos compradores y se dividió en transacciones separadas.

Los tres hoteles en la cartera de Texas incluyen el Fairfield Inn & Suites Waco North de 109 habitaciones, construido en 2004; el Fairfield Inn & Suites Marshall de 83 habitaciones, construido en 2005; y el Holiday Inn Express & Suites Dallas South Desoto de 88 habitaciones, construido en 2007. El sitio de desarrollo tiene un poco más de 2.95 acres y está ubicado en la autopista de peaje President George Bush Turnpike en Plano, Texas.

"HWE llevó a cabo un extenso proceso de marketing para los tres hoteles y el sitio de desarrollo en nombre de Avatar, lo que generó un interés significativo", señala Austin Brooks, Hodges Ward Elliott. "Después de un proceso de licitación competitivo que involucró múltiples ofertas, pudimos identificar compradores separados para estas oportunidades de inversión y nos complace completar la venta de esta cartera en dos transacciones".

"Ha sido una gran experiencia ser parte de la historia de estos maravillosos activos y administrarlos durante los últimos 5 años", agregó Frank Tenadu, socio gerente y vicepresidente de operaciones de Avatar. “Estamos particularmente agradecidos y entusiasmados con la tremenda oportunidad de crecimiento que Wolfgramm Capital está brindando a todo nuestro equipo. Austin y el equipo de HWE hicieron un excelente trabajo asegurando que todo funcionara sin problemas. Fue muy profesional y comprometido durante todo el proceso.”

Las tres propiedades hoteleras recientemente renovadas se benefician de ubicaciones destacadas cercanas a importantes impulsores de la demanda. Las propiedades están ubicadas en el Triángulo de Texas, una mega región en auge anclada por cuatro áreas metropolitanas principales, incluidas San Antonio, Austin, Dallas-Fort Worth y Houston. El área ha experimentado un espectacular crecimiento económico y demográfico y es el motor económico del suroeste de los EE. UU. y el hogar de más de 20 millones de personas.

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