Martinique New York continúa renovaciones - ALOJAMIENTOS


NUEVA YORK—Steven Kratchman Architect PC ha sido nombrado Architect of Record (AoR) por Burnett Equity, el nuevo propietario del Martinique New York Hotel en Broadway, para continuar el trabajo de renovación iniciado hace 15 años con el antiguo propietario de esta propiedad histórica. Kratchman ha sido AoR para Martinica desde 2006, que fue adquirida por los antiguos propietarios Herald Hotel Associates. Tras la venta de la propiedad a Burnett Equity en noviembre de 2021, el nuevo propietario Kratchman volvió a firmar como AoR.

Enarbolando primero la bandera de Radisson, el hotel se trasladó a Curio Collection by Hilton en 2018. Cuando regresó la bandera, Kratchman ayudó al equipo de arquitectura de Hilton a renovar las comodidades, 531 habitaciones y PIP.

A pesar de cambiar de propietario durante un cierre temporal relacionado con la pandemia, el nuevo propietario pudo completar el trato y abrir 200 de las más de 500 habitaciones con una ocupación de 100 antes de la temporada navideña, según Kratchman, propietario y fundador de Steven Kratchmann Architect. Dijo: "Fue increíble ver el nuevo vestíbulo y la entrada, escuchar el informe de ocupación y saber de primera mano que el grupo de restauradores anterior estaba de vuelta en el sitio y se inscribió para todos los espacios del restaurante y las áreas que se desarrollarán recientemente. ”

"Debido a que el hotel se construyó originalmente en las campañas independientes a partir de un grupo de ubicaciones de tres pisos en tres calles diferentes, existen amplias oportunidades al nivel de la calle y más abajo para desarrollar y expandir la oferta de restaurantes minoristas en esta ubicación", agregó Kratchman. "Estamos aumentando la cantidad de espacios alquilados de seis a siete, lo que requiere una infraestructura y una planificación importantes, pero es muy emocionante para nosotros".

Además, dijo Kratchman, “Nuestro trabajo en curso para Martinique New York refuerza la presencia del hotel en medio de muchos de los lugares emblemáticos de la ciudad, incluidos el Empire State Building, el Madison Square Garden y la Penn Station. Dado el potencial de esta propiedad, apoyamos totalmente la estrategia del nuevo propietario de mudarse rápidamente y completar todo lo iniciado por el propietario anterior más mejoras adicionales”.

Inmediatamente después de la adquisición, Burnett Equity reanudó el proyecto de renovación que se había estancado durante la pandemia de COVID-19 y la anterior quiebra de la propiedad. "Los nuevos propietarios están muy capitalizados y motivados", dijo Kratchman. “El equipo central de consultoría y construcción se ha mantenido junto con consultores adicionales y representantes de propietarios para permitir que estas renovaciones se lleven a cabo rápidamente para transformar Martinique New York”.

Bajo el propietario anterior, Kratchman y Hilton habían estado trabajando en cambios en las áreas públicas interiores; Habitación de hotel; espacios de entretenimiento, restaurantes y comercios minoristas subterráneos y subterráneos; y salas de salida. Kratchman está implementando actualmente el Tipo de cambio 1 para actualizar la Declaración de ocupación para reflejar las ocupaciones actuales y planificadas.

Kratchman anticipa que las próximas renovaciones incluirán:

  • El equilibrio de las habitaciones del hotel y el interior.
  • La restauración de la fachada y del exterior no catalogado a partir de la segunda planta. Se propone un nuevo dosel, nuevas banderas trasladadas a ubicaciones históricas originales, nueva señalización y nueva iluminación arquitectónica.
  • Aprobación de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York para renovaciones adicionales de fachadas.
  • Nuevas banderas y letreros.

Los diseños de Steven Kratchman Architect fueron aprobados por el propietario anterior y adquiridos por Burnett Equity. Una de las áreas de especialización de Kratchman es la preservación de monumentos y edificios históricos. El estudio con sede en Tribeca es conocido por proyectos en la ciudad de Nueva York, incluida la restauración recientemente completada de la fachada del Harmonie Club.

El Martinique New York es un edificio de Bellas Artes en el Registro de Hoteles Históricos de América. Inaugurado en 1897 por el propietario William RH Martin, el edificio fue diseñado originalmente en estilo renacentista francés por el arquitecto Henry J. Hardenbergh.

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