JLL Hotels & Hospitality recibe recapitalización de LA LIVE Hotels

LOS ANGELES – JLL's Hotels & Hospitality Group anunció que ha sido contratado por AEG para explorar oportunidades de recapitalización y asegurar un socio estratégico para JW Marriott y The Ritz-Carlton a la luz de una expansión significativa del JW Marriott Hotel en LA LIVE Hotels, dos propiedades en el distrito deportivo y de entretenimiento LA LIVE de AEG en el centro de Los Ángeles, California.

"Estamos viendo una demanda increíble de hoteles de lujo, tanto a nivel nacional como internacional, ya que han tenido un rendimiento superior durante la pandemia", dijo Gilda Pérez-Alvarado, directora ejecutiva global de JLL Hotels & Hospitality. "Esta oferta representa la oferta de hoteles urbanos de lujo más grande del mundo desde que comenzó la pandemia en marzo de 2020 y es una oportunidad única de trabajar con un propietario de clase mundial para llevar el proyecto de expansión del hotel al siguiente nivel".

La expansión propuesta del hotel incluye una nueva torre de habitaciones y un centro de conferencias, agregando más de 860 habitaciones y más de 150,000 pies cuadrados de salón de baile y espacio para reuniones al JW Marriott existente en LA LIVE. El distrito deportivo y de entretenimiento de 5,6 millones de pies cuadrados también alberga el Crytpo.com Arena, sede de Los Angeles Lakers, LA Clippers, LA Sparks y LA Kings; Microsoft Theatre, un lugar de 7100 asientos que alberga numerosos eventos y conciertos de alto perfil cada año; y una variedad de opciones gastronómicas y de entretenimiento populares. Además, el desarrollo tiene un acuerdo de beneficios comunitarios que ha creado empleos para la comunidad circundante.

“Mientras nos preparamos para la expansión planificada del JW Marriott, la incorporación de un nuevo socio de capital estratégico con amplia experiencia en hospitalidad garantizará las mejores perspectivas para el éxito de este importante proyecto. Con la fuerte demanda actual de oportunidades de inversión en hoteles de calidad en ubicaciones prestigiosas, creemos que ahora es el momento adecuado para encontrar un socio que nos ayude a completar este proyecto a tiempo para los próximos eventos importantes en la ciudad, como la Copa del Mundo 2026 y el Mundial. Copa 2028 para completar los Juegos Olímpicos”, dijo Ted Fikre, vicepresidente y director legal y de desarrollo de AEG. "No hay duda de que la reputación y la experiencia inigualables de JLL en la industria son la elección correcta para ayudarnos a encontrar un socio estratégico que invertirá capital en esta oportunidad única de hospitalidad".

El JW Marriott y el Ritz-Carlton Los Ángeles son las propiedades emblemáticas del distrito de entretenimiento de uso mixto LA LIVE y sirven como hoteles ancla para el centro de Los Ángeles y el adyacente Centro de Convenciones de Los Ángeles. Recientemente renovado en 2020, el JW Marriott de 18 pisos tiene 878 habitaciones que incluyen 73 suites y 134,000 pies cuadrados de espacio para reuniones en 44 salas de reuniones. El hotel ofrece cuatro opciones gastronómicas y los huéspedes tienen acceso a un gimnasio, piscina al aire libre y bar en la azotea, centro de negocios de servicio completo, peluquería/salón de belleza, servicios de tintorería y servicios de conserjería. El Ritz-Carlton de cinco pisos cuenta con 123 habitaciones, incluidas 22 suites, e incluye el 24 Sky Lounge, un restaurante de servicio completo, el Ritz-Carlton Spa, el exclusivo Ritz-Carlton Club Level, un centro de negocios de servicio completo y alquiler de coches de lujo y servicios de limusina/transporte de lujo. Ambos hoteles cuentan con la certificación LEED Silver.

El equipo de JLL Hotels & Hospitality que representa a AEG está dirigido por el director general sénior John Strauss.

"La industria hotelera continúa recuperándose de la pandemia, y los hoteles de lujo en particular han tenido un desempeño muy bueno, casi un 17 por ciento más que en 2019", dijo Strauss. “AEG ha sido un socio colaborativo con la Ciudad de Los Ángeles durante más de 25 años, lo que resultó en la revitalización de DTLA, incluida la adición de numerosos desarrollos residenciales y minoristas. Esta es una oportunidad excepcional para que un socio hotelero experimentado continúe con la visión de LA LIVE y DTLA y aproveche los mercados hoteleros en recuperación”.