2021 fue un año récord para los alquileres a corto plazo en los EE. UU.


El segundo trimestre de 2022 se ve aún mejor, con una tasa de reserva un 88 % más alta que la de 2021.

Gráfico - Ocupación de alquileres a corto plazo en EE. UU. - Fuente AirDNA

Tendencias de alquiler a corto plazo en EE. UU.: diciembre termina fuerte a pesar de la amenaza de Omicron

ADN de aire;

Resumen de diciembre por AirDNA muestra que 2021 fue el mejor año hasta la fecha para los alquileres a corto plazo en EE. UU., que terminó bien a pesar de una ligera desaceleración en el crecimiento de la demanda en comparación con 2019 en diciembre (+12,9% frente a +14,3% en noviembre) cuando la variante Omicron acaparó los titulares.

Después de un comienzo de año débil, las nuevas reservas aumentaron en marzo y alcanzaron una ocupación récord durante el resto del año. En 2021, las noches de alquiler a corto plazo aumentaron un 22,5 % desde los niveles de 2020, pero la ocupación alcanzó un máximo histórico del 60,8 %. AirDNA espera que esto caiga en 2022 a medida que ingresa más oferta al mercado y los patrones de reserva comienzan a normalizarse hacia patrones estacionales previos a la pandemia junto con el resurgimiento de los viajes al extranjero.

"A pesar de un año de grandes éxitos para la industria, las nuevas inversiones siguen rezagadas con respecto a la demanda", comentó Scott Shatford, director ejecutivo de AirDNA. "Tras el aumento de la demanda, se han realizado grandes inversiones en ciudades pequeñas y medianas, pero el número total de listados disponibles sigue siendo un 9,4 % inferior al de 2019".

Diciembre termina fuerte, pese a la amenaza de Omicron

Con la noticia de última hora de una nueva variante que interrumpe los planes de viaje, la semana de Navidad terminó con un 8 % menos de demanda que en 2019, a pesar de un aumento del 4 % a fines de noviembre; aunque la última semana del año trajo una sólida demanda, un 36% superior a la de 2019.

Las ciudades pequeñas y los mercados objetivo mantuvieron altos niveles de demanda (30-60% con respecto a 2019) y, a diferencia de 2020, cuatro huéspedes surcaron los cielos para sus viajes de vacaciones este año. islas hawaianas ocupa los primeros puestos en cuanto a ocupación.

Perspectivas prometedoras para otro año récord

Las noches de habitación reservadas para el primer trimestre aumentaron un 72 % con respecto al año anterior y un 17 % con respecto al mismo nivel en 2019. Las estaciones de esquí son las grandes ganadoras: álamo temblón y Vail, CO y parque de la ciudad, UT, todos tienen más del doble de reservas en comparación con el mismo punto del año pasado.

"Todos los ojos están puestos en la industria para ver si 2022 puede mantener el impulso, pero a partir de enero, las señales son buenas para un año sólido, respaldado por el crecimiento económico continuo y la confianza del consumidor", dijo Jamie Lane, vicepresidente de investigación de AirDNA.

Haga clic aquí para leer el informe completo.

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