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Prepare los sistemas HVAC comerciales del hotel para las vacaciones

diciembre 22, 2021


Comiendo juntos

Ahora, antes de Navidad y Año Nuevo, es hora de que los gerentes de las instalaciones del hotel preparen sus unidades de HVAC para las próximas fiestas y reuniones de la empresa. Para los hoteles que alquilan salas de conferencias, los sistemas mecánicos de HVAC ofrecen la mejor oportunidad para evitar que las bacterias y los virus entren en una habitación y afecten a sus ocupantes.

Los patógenos transmitidos por el aire son especialmente molestos en los meses más fríos, ya que las personas pasan más tiempo en interiores fuera del clima severo y las fiestas de vacaciones tienen el potencial de convertirse en caldo de cultivo para enfermedades estacionales como resfriados, gripe e infecciones de los senos nasales. La preocupación constante por los casos de COVID-19 es también una razón más para tomar medidas proactivas para garantizar que el equipo HVAC esté funcionando con la máxima eficiencia para producir una excelente calidad de aire.

Los propietarios de hoteles deben verificar sus sistemas HVAC para ver si algo se ve o suena extraño. Los componentes oxidados, sueltos o defectuosos, así como el ruido de funcionamiento inconsistente, podrían indicar la necesidad de reparaciones o un reemplazo completo de la unidad. Un contratista de HVAC con licencia también puede realizar inspecciones para asegurarse de que todo esté en orden. Cuando las características específicas de los sistemas HVAC de alto rendimiento funcionan juntas a la perfección, es más probable que los resultados incluyan un entorno de respiración seguro y limpio.

Asegure una circulación uniforme del aire

El suministro constante de aire fresco a una habitación y aire viciado de una habitación es uno de los pasos más importantes para mejorar la calidad del aire interior. La ventilación controlada permite a los administradores de las instalaciones del hotel ajustar el proceso de circulación del aire según sea necesario. Las ventajas de la ventilación controlada son la eliminación del aire viciado, que puede contener alérgenos, bacterias, esporas de moho, virus y otros patógenos transportados por el aire, así como una ventilación controlada para suministrar aire fresco en cantidades adecuadas. Los propietarios de hoteles deben revisar los ventiladores del sistema HVAC, los ventiladores, las compuertas de aire exterior y de retorno y las rejillas de ventilación para asegurarse de que el aire exterior ingrese correctamente en su espacio y se extraiga fácilmente de la habitación. Un flujo de aire constante asegura que los invitados a la fiesta de Navidad tengan aire limpio y fresco mientras comen, beben y son felices.
Aumentar la tasa de filtración de aire.

La eliminación de partículas como polvo, alérgenos y humo de un edificio aumenta la calidad del aire al proporcionar aire limpio a la habitación. Las unidades de HVAC deben tener filtros de aire eficientes para garantizar que el aire ingrese a los edificios con una alta tasa de filtración y contenga un mínimo de impurezas.

En preparación para las reuniones navideñas, los propietarios de hoteles deben revisar, reemplazar y, si es necesario, considerar actualizar los filtros de aire para brindarles a los residentes un entorno de respiración saludable y seguro. En años anteriores, MERV 8 o MERV 10 era suficiente para la filtración de aire. ASHRAE ahora recomienda MERV 13 para filtrar partículas más pequeñas. Sin embargo, antes de actualizar sus filtros, los administradores de las instalaciones deben asegurarse de que su HVAC sea compatible con el nuevo filtro.

Para una capa de filtro adicional, los administradores de las instalaciones deben considerar tecnologías adicionales de purificación de aire, como la ionización con aguja bipolar. Esta tecnología permite que los iones positivos y negativos se dirijan a una habitación a través del sistema de ventilación para adherirse, recolectar y filtrar las partículas en suspensión en el aire. Lo hace sin producir ozono ni subproductos nocivos.

Actualice para máxima protección

Como ocurre con la mayoría de las máquinas, continúa el avance tecnológico en HVAC. Actualizar el equipo de HVAC de un edificio puede ayudar a mejorar y mantener una excelente calidad del aire, proteger a los residentes de enfermedades y crear un espacio cómodo para reuniones. Además de las actualizaciones del filtro de aire, otros componentes como bobinas, conductos y termostatos pueden marcar una gran diferencia en el rendimiento y la longevidad de un dispositivo. Aunque las reparaciones y las actualizaciones de componentes pueden prolongar la necesidad de un reemplazo completo del dispositivo, es posible que sea necesario actualizar a un nuevo dispositivo según la antigüedad del dispositivo y su funcionalidad.

Para acelerar la preparación para las fiestas y reuniones de temporada, los propietarios de hoteles deben considerar establecer un programa de mantenimiento anual si aún no existe uno. Dentro de este plan, las auditorías programadas deben ser realizadas por un contratista de HVAC con licencia que esté familiarizado con todos los aspectos de los sistemas de HVAC comerciales y su desempeño en edificios. La combinación de controles de mantenimiento programados regularmente por parte de propietarios de hoteles y profesionales autorizados puede garantizar un entorno cómodo y saludable. Al asegurarse de que sus sistemas HVAC funcionen correctamente, los propietarios de hoteles pueden proteger fácilmente a los residentes para que se mantengan a salvo de enfermedades durante la temporada navideña.

Sobre el Autor

Joseph Ellison es el director de ventas de productos de ingeniería de Modine.