La industria mantiene su impulso en una era incierta


Los ingresos medios de alquiler a corto plazo en EE. UU. Aumentaron a su nivel más alto en 2021, un 35% más alto que al comienzo de la pandemia, e incluso superaron los precios de las viviendas, que aumentaron un 24,8% durante el mismo período. En promedio, una cotización generó alrededor de un 26,2% más de ventas en 2021 que en 2020.

Casa afuera - fuente AirDNA

Perspectiva de alquiler a corto plazo en EE. UU. 2022: la industria mantiene el impulso en una era incierta

Recurso de noticias hoteleras;

Industry Outlook de AirDNA predice que los alquileres a corto plazo en EE. UU. Alcanzarán un 2.6% más de demanda en 2021 en comparación con 2019 y esperan un 14.1% más de crecimiento en 2022 en comparación con 2021.

Los ingresos medios de alquiler a corto plazo en EE. UU. Aumentaron a su nivel más alto en 2021, un 35% más alto que al comienzo de la pandemia, e incluso superaron los precios de las viviendas, que aumentaron un 24,8% durante el mismo período. En promedio, una cotización generó alrededor de un 26,2% más de ventas en 2021 que en 2020.

"Durante los últimos dos años, los anfitriones se han adaptado a la demanda cambiante eliminando listados en mercados donde los viajeros aún no han regresado e invirtiendo en casas nuevas que tienen una mayor demanda", comentó Jamie Lane, vicepresidente de investigación.

El aumento de los precios de la vivienda y la debilidad de la demanda en las zonas urbanas hicieron que el crecimiento de la oferta fuera más débil de lo esperado (+ 2% del pronóstico anterior de 9,4%), aunque eso resultó en tasas de ocupación más altas con un promedio de 60,2% para el año. 2021 ha llegado a ser conocido como el año del verano "sin fin", con mercados objetivo que alcanzan la temporada alta meses antes de lo normal y se extienden más tarde que nunca.

Aprender. Ajustar. Prosperar.

La pandemia ha acelerado los alquileres a corto plazo en la corriente principal. La demanda ya es un 10% más alta que antes de la pandemia, la industria está generando un 40% más de ventas, todo con un 10% menos de entradas. La llegada de nuevos sabores como Delta y Omicron retrasó aún más el regreso de los empleados a la oficina, haciendo que los viajes flexibles y las tendencias de trabajo remoto que COVID-19 trajo consigo sean más permanentes.

"La demanda de experiencias de viaje únicas y la flexibilidad del trabajo, junto con las condiciones económicas favorables para los compradores de viviendas, ha despertado un mayor interés en las inversiones en alquileres vacacionales", dijo Scott Shatford, director ejecutivo de AirDNA. "Con más de 6 millones de ventas de viviendas existentes previstas para 2022, existen muchas oportunidades para el crecimiento de los mercados de alquiler a corto plazo en los EE. UU.".

Si bien es probable que los viajes nacionales sigan siendo los favoritos de los viajeros, los mercados emergentes como América del Sur experimentaron el mayor aumento en la oferta en los últimos 2 años (+ 11%) y se beneficiaron de los visitantes estadounidenses que se sintieron atraídos por el bajo costo de vida y clima templado zonas horarias similares. Las reservas anticipadas, las experiencias únicas y las propiedades más grandes se han convertido en una prioridad principal en los planes de todos los viajeros.

Haga clic aquí para leer el informe completo de Outlook 2022

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