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Informe Horwath HTL – Informe de hoteles y cadenas de Alemania 2021

noviembre 25, 2021


Poco sabíamos, cuando escribimos el último número, que los eventos globales causarían tal caos en un mercado que había tenido un éxito sin precedentes en 2019. No hace falta decir que los eventos de los últimos 20 meses han traído propiedades y rendimiento a la industria hotelera en un enfoque agudo que aumentó la tensión entre propietarios y operadores, la presión sobre los prestamistas, el espejismo de la deuda de desarrollo y los mejores planes destruyen a muchos gigantes de la industria.

Horwath HTL;

Poco sabíamos, cuando escribimos el último número, que los eventos globales causarían tal caos en un mercado que había tenido un éxito sin precedentes en 2019. No hace falta decir que los eventos de los últimos 20 meses han traído propiedades y rendimiento a la industria hotelera en un enfoque agudo que aumentó la tensión entre propietarios y operadores, la presión sobre los prestamistas, el espejismo de la deuda de desarrollo y los mejores planes destruyen a muchos gigantes de la industria.

La penetración de la cadena alcanzó un nuevo récord histórico, mientras que el mercado alemán en su conjunto creció continuamente en 2019 con más de 18.000 habitaciones y 125 hoteles. Incluso si la participación de las cadenas hoteleras en el mercado alemán total es solo del 12,7%, sigue surgiendo una tendencia hacia las cadenas hoteleras, especialmente en las principales ciudades alemanas.

Puntos importantes

  • Deutsche Hospitality fue adquirida por una filial del grupo chino Huazhu en 2019 por 700 millones de euros. Además de Steigenberger Hotels, Deutsche Hospitality también incluye IntercityHotels, MAXX by Steigenberger y Jaz in the City. Un total de 118 hoteles en 19 países cambiaron de manos.
  • Best Western Hotels & Resorts se ha hecho cargo de la marca WorldHotels con alrededor de 300 hoteles, que seguirán operando bajo el mismo nombre. La compra está destinada a expandir el segmento exclusivo, exclusivo y lujoso de Best Western.
  • Pandox y AroundTown fueron los compradores institucionales más activos en 2019, adquiriendo 12 y 9 propiedades respectivamente, lo que sugiere una consolidación en el mercado de propietarios de hoteles institucionales y un saludable interés en la riqueza hotelera.

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