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Boletín de HVS Asia Pacific Hospitality

noviembre 25, 2021


2021: Índice de calificación hotelera (Asia-Pacífico – Mercados seleccionados)

El índice de valoración hotelera analiza la dinámica de oferta y demanda económica y específica del mercado hotelero con el fin de derivar valores indicativos y tendencias de crecimiento futuro para los 22 mercados hoteleros más importantes en 13 países de la región de Asia y el Pacífico.

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The Rydges Wellington Hotel adquirido por NZ Hotel Holdings Asset LP en Nueva Zelanda

Ubicado directamente frente a la estación de tren de Wellington, The Rydges Wellington Hotel se vendió por A $ 100 millones a NZ Hotel Holdings Asset LP, una asociación entre NZ Super Fund de Nueva Zelanda, Russell Property Group y Lockwood Property Group. Rydges Wellington se unirá a una sólida cartera de turismo que incluye el Four Points by Sheraton y Adina Apartment Hotel Auckland, el Holiday Inn Rotorua, el B Breakfastree Hotel en Christchurch y el Sofitel Queenstown. El hotel de cuatro estrellas Rydges Wellington, desarrollado originalmente en 2007 y vendido a inversores en Nueva Zelanda, Australia, Asia y Gran Bretaña, es el hotel más grande de la capital. La propiedad de 17 pisos tiene 280 habitaciones, incluidas 19 suites, cinco salas de conferencias, un gimnasio, una piscina de entrenamiento, un spa y una sauna, y un restaurante y bar galardonados. Después de la adquisición, el hotel continuaría siendo ubicado en Rydges Hotels. and Resorts se ejecutan en Australia. Esta transacción eleva el total de transacciones hoteleras en Nueva Zelanda a más de A $ 300 millones este año, un nuevo récord y batiendo récords anteriores establecidos en 2010 y 2015.

La cadena de hoteles CitizenM ha recaudado mil millones de dólares de los accionistas existentes para una futura expansión

El fondo soberano de Singapur GIC Private Limited («GIC») con APG Asset Management («APG») con sede en Holanda y la firma de capital privado KRC Capital («KRC») han inyectado mil millones de dólares en CitizenM («CMH»). una cadena hotelera con sede en los Países Bajos. Los fondos se utilizarían para construir nuevos hoteles, completar proyectos que ya están en trámite y compensar la pérdida de ingresos durante la pandemia de COVID-19. El director ejecutivo de CMH, Klaas van Lookeren Campane, mencionó que el plan a largo plazo de la empresa se mantiene sin cambios a pesar de la caída en las ventas debido a la pandemia entre los principales accionistas. Con la mayor parte del nuevo capital asignado para el crecimiento futuro, se espera que CMH tenga 24 operativos para fines de 2021 y 16 adicionales o más para fines de 2024. GIC se formó junto con APG y KRC el 27 de marzo de 2019 mediante la adquisición del 25% de las acciones de CMH.

El Aeropuerto Internacional Velana completará una nueva expansión en las Maldivas para 2022

Maldives Airports Company Limited («MACL»), con sede en Maldivas, ha anunciado la finalización de la nueva terminal de hidroaviones en el Aeropuerto Internacional de Velana («VIA») en Malé y está programada para abrir a finales de 2021. La terminal MVR 849 millones (aproximadamente $ 55 millones) tendrá cuatro pisos, cada uno de 70 millones de pies cuadrados, dando a cuatro operadores el uso completo de la terminal. Una vez que la actual terminal de hidroaviones se haya trasladado a la nueva terminal, se abrirá al servicio la segunda pista de VIA. La pista de 373 millones de dólares puede permitir el aterrizaje de aviones jumbo como el A380 y luego resolver el problema del exceso de capacidad y los largos tiempos de espera en VIA. MACL ha aumentado la capacidad de VIA y abrió una nueva plataforma en noviembre de 2021, que cubre 35.000 metros cuadrados, para acomodar nueve aviones adicionales. Todo el plan de renovación del aeropuerto permitirá a VIA atender hasta 7,5 millones de pasajeros por año en 2023, en comparación con la capacidad actual de 3 millones de pasajeros.

La Junta de Turismo de Singapur y la Organización de Turismo de Corea están trabajando juntas para captar la demanda turística en ambos lados

La Organización de Turismo de Corea (KTO) y la Junta de Turismo de Singapur (STB) han firmado un Memorando de Entendimiento (MOU) de dos años para promover cada destino de viaje, desarrollar soluciones técnicas para el beneficio de las industrias respectivas y promover el turismo bilateral a través de la concientización. y apoyo de marketing financieramente. Ambas organizaciones apoyarán a las empresas emergentes de turismo en el desarrollo de tecnologías que ayudarán al sector turístico. STB apoyará a las startups coreanas a través del programa Singapore Tourism Accelerator para proporcionar soluciones de alta calidad y guiarlas dentro de la industria turística de Singapur. Al comienzo de la asociación, ambas organizaciones realizarán gradualmente viajes de familiarización para los medios y los socios minoristas para promover viajes seguros entre los dos destinos como parte de la Ruta de precios de vacunación (VTL). Corea del Sur es un importante mercado de origen de visitantes para Singapur y ocupa el noveno lugar de los 15 principales mercados de origen en 2019, un aumento del 3% con respecto a 2018. La asociación muestra los continuos esfuerzos de STB para hacer que Singapur sea más atractivo para los viajeros surcoreanos.

Evolución absoluta del precio de las acciones al 19 de noviembre de 2021

Precio de cierre de la acción

19 de noviembre de 2021

12 de noviembre de 2021

% Cambio

Bolsa de Valores de Australia (ASX)

Grupo de inversores Elanor

2,38

2.15

10,7%

Hospitalidad y entretenimiento para eventos Ltd

15,84

16,50

-4,0%

Grupo general de propiedades

5.17

5.11

1,2%

Grupo mirvac

2,81

2,79

0,7%

Bolsa de Valores de Bangkok (THB)

Central Plaza Hotel Public Co Ltd

34,50

36,50

-5,5%

Dusit Thani Public Co Ltd

9.80

9,85

-0,5%

The Erawan Group Public Co Ltd

3,24

3,24

0,0%

Grande Asset Hotels & Property Public Co Ltd

0,53

0,53

0,0%

Grande Asset Hotels & Property Public Co Ltd

30,00

31.00

-3,2%

Minor International Public Co Ltd

32,75

33.25

-1,5%

S Hotels and Resorts Aktiengesellschaft Limited

3,54

3,62

-2,2%

Bolsa de Valores de Shanghai de China (RMB)

Jinling Hotel Corporation Ltd

5.54

5.47

1,3%

Bolsa de Valores de Shenzhen (RMB)

Huatian Hotel Group Co., Ltd.

3,03

2,86

5,9%

Guangzhou Dong Fang Hotel Co Ltd

7.13

6,96

2,4%

Huazhu Group Limited

48,21

48,36

-0,3%

Bolsa de Hong Kong (HK $)

Miramar Hotel & Investment Co Ltd

12,90

13 de abril

-1,1%

Regal Hotels International Holdings Ltd

3,20

3.31

-3,3%

Sino Hotels Holdings Ltd

2.21

2.21

0,0%

Hong Kong y Shanghai Hotels Ltd

7.12

7,46

-4,6%

Shangri-La Asia Limited

6.56

6.52

0,6%

Intercambio Nacional (INR)

Chalet Hotels Ltd

269,45

278,85

-3,4%

IHCL (Taj Hotels, Resorts & Palaces)

210,50

214.30

-1,8%

EIH (Oberoi Hotels & Resorts)

141,95

142,50

-0,4%

Hotel Leela Ventures

05/11

11,75

-6,0%

Lemon Tree Hotels Ltd

55.05

54,65

0,7%

El Shilla

79000,00

81300,00

-2,8%

Bolsa de Valores de Singapur (S $)

Amara Holdings Ltd

0,37

0,38

-1,3%

ARA Htrust (US $)

0,50

0,52

-3,8%

Fideicomiso de residencia de Ascott

1.04

1.08

-3,7%

Banyan Tree Holdings Limited

0,36

0,36

1,4%

Fideicomisos hoteleros CDL

1,24

1,26

-1,6%

Eagle Htrust

0,14

0,14

0,0%

Fundación de Hospitalidad en el Lejano Oriente

0,63

0,63

0,0%

Fideicomiso de hospitalidad de Frasers

0,50

0,51

-2,0%

Hotel Grand Central Ltd

1.03

1.04

-1,0%

Hotel Properties Ltd

3.35

3,45

-2,9%

Mandarin Oriental International Ltd (dólares estadounidenses)

2,26

2,28

-0,9%

Stamford Land Corporation Ltd

0,51

0,50

2,0%

Bolsa de Valores de Taiwán (NT $)

Corporación Internacional de Hoteles de Formosa

154,50

153,50

0,7%

El Ambassador Hotel, Ltd

31.00

31,50

-1,6%

Bolsa de Valores de Tokio (JPY)

Japan Hotel REIT Investment Corp.

65300,00

68500,00

-4,7%

Imperial Hotel, Ltd

1881,00

1891,00

-0,5%

Red Planet Japan Inc___

52,00

52,00

0,0%

Sobre HVS

HVS es la empresa líder mundial en servicios de asesoría y valoración centrada en las industrias de hoteles, restaurantes, propiedad comunitaria, juegos y ocio. Fundada en 1980, la empresa gestiona más de 4500 pedidos al año para prácticamente todos los principales actores de la industria. Los directores de HVS son considerados los profesionales líderes en sus respectivas regiones del mundo. Con una red global de más de 50 oficinas con 300 expertos con experiencia en la industria, HVS ofrece una gama incomparable de servicios complementarios para la industria hotelera. Para obtener más información sobre nuestra experiencia y detalles de nuestros servicios, visite www.hvs.com.

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