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Al final del tercer trimestre de 2021, Dallas liderará el oleoducto de construcción de hoteles en EE. UU.

octubre 27, 2021


En el tercer trimestre de 2021, los analistas de Lodging Econometrics (LE) informan que los cinco mercados más grandes con el mayor número total de tuberías de construcción de hoteles por proyecto son: Dallas con 147 proyectos / 17,711 habitaciones, Atlanta con 139 proyectos / 18,659 habitaciones, Los Ángeles con 133 proyectos / 22,145 habitaciones, la ciudad de Nueva York con 130 proyectos / 22,417 habitaciones y Houston con 90 proyectos / 9,225 habitaciones.

Econometría de la vivienda;

En el tercer trimestre de 2021, los analistas de Lodging Econometrics (LE) informaron que los cinco mercados más grandes con el mayor número total de tuberías de construcción de hoteles por proyecto son: Dallas con 147 proyectos / 17,711 habitaciones, Atlanta con 139 proyectos / 18,659 habitaciones, Los Ángeles con 133 proyectos / 22,145 habitaciones, la ciudad de Nueva York con 130 proyectos / 22,417 habitaciones y Houston con 90 proyectos / 9,225 habitaciones. Estos 5 mercados principales representan el 13% de los proyectos y el 15% de las salas en todo el pipeline de EE. UU.

Los 25 principales mercados de EE. UU. Representan el 33% de todos los proyectos en cartera y el 37% de todas las habitaciones en la tubería de construcción de hoteles en EE. UU. Actualmente hay nueve mercados en los EE. UU. Que tienen 20 o más proyectos en construcción. Los mercados con más proyectos que ya están en construcción son Nueva York con 95 proyectos / 16,516 habitaciones, Atlanta con 33 proyectos / 5,311 habitaciones, Dallas con 31 proyectos / 4,399 habitaciones, Los Ángeles con 30 proyectos / 4,954 habitaciones y Austin con 28 proyectos / 3,577 habitaciones . Atlanta tiene la mayor cantidad de proyectos programados para construirse en los próximos 12 meses con 54 proyectos / 7.529 habitaciones. Dallas sigue con 48 proyectos / 5,643 habitaciones, luego Los Ángeles con 47 proyectos / 7,343 habitaciones, Phoenix con 44 proyectos / 4,834 habitaciones y Houston con 42 proyectos / 3,748 habitaciones. Los 5 mercados principales con más proyectos en la fase de planificación inicial al final del tercer trimestre son Dallas con 68 proyectos / 7,669 habitaciones, Los Ángeles con 56 proyectos / 9,848 habitaciones, Atlanta con 52 proyectos / 5,819, Orlando con 41 proyectos / 7.754 habitaciones y Washington DC con 40 proyectos / 7.310 habitaciones.

El aumento de la demanda de materiales de construcción y los cuellos de botella en la entrega a raíz de la pandemia de COVID-19 han llevado a precios más altos y continúan planteando importantes obstáculos para los contratistas, desarrolladores e inversores. Sin embargo, Dallas tuvo la mayor cantidad de proyectos nuevos en el tercer trimestre con 18 proyectos / 1,756 cuartos anunciados en cartera. Atlanta le sigue con 17 proyectos / 1,777 habitaciones, Phoenix con 10 proyectos / 1,819 habitaciones y Houston con 9 proyectos / 946 habitaciones.

El oleoducto de renovación y conversión no muestra signos de declive. Actualmente hay 1,253 hoteles / 176,305 habitaciones en renovación o remodelación en los EE. UU., Y 10 o más hoteles se están renovando o remodelando actualmente en 24 de los 50 principales mercados de EE. UU. A fines del tercer trimestre.

En los primeros tres trimestres de 2021, Estados Unidos abrió 665 nuevos hoteles con 85.306 habitaciones. Los mercados con más aperturas en los primeros tres trimestres son la ciudad de Nueva York con 21 hoteles / 3,554 habitaciones, Atlanta con 21 hoteles / 2,925 habitaciones, Orlando con 19 hoteles / 2,908 habitaciones, Houston con 16 hoteles / 2,166 habitaciones y Nashville con 16 hoteles / 2.116 habitaciones. Solo en el tercer trimestre, se abrieron 98 hoteles / 15.454 habitaciones en los 50 principales mercados de EE. UU. Un total de 189 hoteles / 25,995 habitaciones se abrieron en los EE. UU. En el tercer trimestre.

Se espera que la ciudad de Nueva York abra 51 nuevos hoteles y 7,074 habitaciones en 2021, seguida de Atlanta con 25 hoteles / 3,499 habitaciones, luego Nashville con 23 hoteles / 3,011 habitaciones, Houston con 23 hoteles / 2,787 habitaciones y Orlando con 21 hoteles / 3,393 habitaciones . Se prevé que el crecimiento de la oferta en EE. UU. Sea del 2,0% en 2021 y se mantendrá igual hasta 2022.

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